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🏛 Plataforma de Inteligencia Patrimonial

Transformamos
patrimonio
en decisiones.

Propiedades, contratos, flujo, rentabilidad y patrimonio — todo unificado en una plataforma pensada para Chile.

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🏛 DCIC IQ Patrimonial™ — Dashboard Ejecutivo
Dashboard
Propiedades
Contratos
Pagos
Contribuciones
Gastos
Tasaciones
Documentos
Patrimonio total
$8.500M
+$378M vs. año anterior
Recaudado mes
$4.8M
+12% vs mes anterior
Rentabilidad
5.4%
Cap Rate promedio
Ocupación
86%
6 de 7 arrendadas
Flujo patrimonial 2026
Alertas activas
Contrato vence en 30 días ⚠ Pronto
Contribución junio pendiente Vencida
Tasación actualizada OK
Plataforma integral

Cómo DCIC IQ transforma
patrimonio en decisiones.

Cada capa construye la siguiente. Todo converge en una sola vista ejecutiva.

🏆
Patrimonio
Vista ejecutiva del valor total · variación · proyección
📈
Rentabilidad
NOI · Cap Rate · ranking por activo
💰
Flujo
Pagos · gastos · contribuciones · cobranza
📄
Contratos
Arrendatarios · vencimientos · garantías · alertas automáticas
🏢
Propiedades
Fichas · tasaciones · rol SII · avalúo · documentos · m²
Costo de la inacción

¿Cuánto cuesta
no tener control?

Cada mes sin visibilidad patrimonial tiene un precio. Estos son los más comunes.

📄
$180.000+
Contrato vencido
Un contrato que nadie renovó a tiempo. Semanas sin contrato vigente, sin garantía legal.
🏛️
$47.000+
Contribución con interés
Cuota olvidada del SII. El interés corre desde el primer día de mora. Automático e invisible.
⏰
$95.000+
Mora acumulada
Arriendo sin cobrar porque no había alerta. La mora crece y el arrendatario ya sabe que no le dirás nada.
📉
Invisible
Rentabilidad desconocida
No sabes qué propiedad rinde más. Tomas decisiones de inversión sin datos. El error más caro de todos.
Todo eso se evita.
DCIC IQ Patrimonial™ cuesta menos que el error más pequeño.
USD 9,9 /mes
Plan Starter · Primer mes gratis
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Comienza hoy, gratis.

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El problema

Tu patrimonio no puede
depender de Excel.

Cada planilla que actualizas es tiempo que no estás invirtiendo.

📂
Contratos dispersos
Sin trazabilidad ni alertas de vencimiento.
🏦
Pagos en bancos distintos
No sabes quién pagó sin revisar cada cuenta.
🧾
Gastos sin historial
Sin control de gastos no hay rentabilidad real.
📉
Tasaciones olvidadas
¿Cuánto vale tu cartera hoy? Nadie lo sabe.
⏰
Morosidad sin control
Te enteras tarde. La deuda crece sin alertas.
❓
Rentabilidad poco clara
¿Qué propiedad rinde más? Sin datos, no hay respuesta.
La solución

Todo el ciclo patrimonial
en una sola plataforma.

🏢
Propiedad
→
📄
Contrato
→
💰
Arriendo
→
🏦
Cobranza
→
📊
Gastos
→
📈
Rentabilidad
→
🏆
Patrimonio

DCIC IQ Patrimonial™ conecta toda la operación en una sola vista ejecutiva. Desde la propiedad hasta la rentabilidad final.

Beneficios

Menos Excel.
Más patrimonio.

⚡
Control centralizado
Reemplaza planillas dispersas con una sola fuente de verdad.
🔍
Trazabilidad total
Historial completo de cada propiedad, contrato, pago y documento.
🧠
Decisiones con datos
NOI, Cap Rate y rentabilidad real. No más intuición.
🛡️
Cero fechas olvidadas
Alertas automáticas de vencimientos, mora y contribuciones.
🇨🇱
Hecho para Chile
UF del día, contribuciones SII, roles SII, reajuste IPC.
🏆
Visión patrimonial real
Las métricas de los grandes fondos, accesibles para todos.
Módulos

Cada módulo,
una fuente de verdad.

Cuatro pilares que cubren el 100% de la operación patrimonial.

🏢
Gestión de Activos
Ficha completa, documentos y tasaciones de cada propiedad.
  • Ficha unificada: m², avalúo fiscal y valor comercial
  • Contratos con alertas de vencimiento automáticas
  • Dossier digital: sube, organiza y comparte
  • Tasaciones con histórico y variación patrimonial
💰
Gestión Financiera
Control total de ingresos, egresos y cobranza en UF o CLP.
  • Arriendos en UF o CLP con conversión automática
  • Cobranza con seguimiento de mora
  • Contribuciones SII: 4 cuotas anuales con intereses
  • Liquidaciones y comisiones de corretaje
📊
Inteligencia Patrimonial
Métricas de inversión que antes solo tenían los grandes fondos.
  • NOI (Net Operating Income) por propiedad
  • Cap Rate y rentabilidad real
  • Flujo proyectado mensual y anual
  • Ranking de rentabilidad por activo
🎯
Dashboard Ejecutivo
Una pantalla con todo lo importante, desde el celular.
  • Valor total del portafolio en tiempo real
  • Ocupación, morosidad y alertas críticas
  • Asistente IA: pregunta en lenguaje natural
  • Comparte documentos por WhatsApp o email

¿Listo para probar DCIC IQ Patrimonial™?

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¿Para quién?

¿Para quién fue
construido?

DCIC IQ Patrimonial™ fue diseñado para quienes toman en serio su patrimonio.

👤
Inversionista Individual
Tienes 2 a 5 propiedades y quieres controlar arriendos, contratos y rentabilidad sin contratar a nadie extra.
Control total Sin intermediarios UF diaria
👨‍👩‍👧
Family Office
Tu familia tiene patrimonio inmobiliario en varias personas o sociedades. Necesitas una vista consolidada real.
Multi-propietario Vista consolidada Reportes
🏢
Administrador Patrimonial
Administras propiedades de terceros. Necesitas liquidaciones, cobranza y reportes automáticos para tus clientes.
Multi-cartera Liquidaciones Comisiones
🏗️
Inmobiliaria
Gestionas proyectos, arriendos y cartera propia a escala. Buscas un sistema que crezca con tu operación.
Alto volumen API privada SLA dedicado
Confianza

Pensado para
patrimonios reales.

Números que respaldan la plataforma.

500+
Propiedades gestionadas
En toda la plataforma
$8.500M+
En patrimonio administrado
Valor total del portafolio
1.200+
Contratos registrados
Con alertas activas
3.500+
Documentos en dossier
Escrituras, contratos y más
Por qué DCIC IQ

¿Por qué no Excel?

La diferencia entre controlar y perder el control de tu patrimonio.

Excel / Planillas
Lo que usas hoy
❌ Información dispersa en archivos
❌ Sin alertas automáticas
❌ Sin trazabilidad de pagos
❌ Sin NOI ni Cap Rate
❌ Sin gestión de contribuciones SII
❌ Sin UF ni IPC integrado
❌ Sin dossier de documentos
❌ Sin asistente IA
DCIC IQ Patrimonial™
La plataforma patrimonial
✅ Información centralizada en un lugar
✅ Alertas inteligentes automáticas
✅ Trazabilidad total de pagos
✅ NOI y Cap Rate automático
✅ Contribuciones SII integradas
✅ UF diaria e IPC automático
✅ Dossier digital de documentos
✅ Asistente IA en español chileno
Chile First

Hecho para el mercado
patrimonial chileno.

No es una plataforma extranjera adaptada. Fue pensada para Chile desde el inicio.

📈
UF Diaria
Valor UF actualizado automáticamente para conversiones exactas.
📊
Reajustes IPC
Cálculo de reajuste según variación IPC para contratos.
🏛️
Contribuciones SII
4 cuotas anuales con seguimiento de intereses y vencimientos.
🔑
Roles de Avalúo
Registro de rol SII, avalúo fiscal y valor comercial por propiedad.
📄
Contratos en UF
Arriendos y garantías en UF con conversión diaria a pesos.
🏆
Tasaciones Patrimoniales
Registro histórico de tasaciones con evolución en UF.
🇨🇱   Desarrollado en Chile, por profesionales inmobiliarios chilenos, para el mercado local.
Inteligencia de datos

Respuestas en segundos.
No en horas.

Sin reportes. Sin esperar al contador.

💎
¿Cuánto vale hoy mi cartera inmobiliaria?
📈
¿Qué propiedad genera más rentabilidad?
💵
¿Cuánto recaudaré este mes?
📅
¿Qué contratos vencen en 60 días?
⚠️
¿Quién está atrasado en el pago?
🏗️
¿Cuál es el NOI real de mi portafolio?
📊
¿Cómo evoluciona mi patrimonio en UF?
🏦
¿Cuánto pagué en contribuciones SII?
📁
¿Dónde está la escritura de Pedro Lagos 990?
Demo

Diseñado para tomadores
de decisiones.

No es software de administración. Es inteligencia patrimonial.

Dashboard — Valor del Portafolio Patrimonial
Patrimonio total
$8.500M
Recaudado junio
$4.820.000
Variación patrimonial
+$378M
Pedro Lagos 99014.757 UF · $601M
Arauco 54118.000 UF · $733M
Victor Manuel 154022.370 UF · $911M
Rio Loa Poniente 205015.732 UF · $641M
Rentabilidad por activo
Arauco 5415.8% anual
Pedro Lagos 9905.1% anual
Victor Manuel 15404.7% anual
Rauquen 2112Sin contrato
Alertas críticas
Contrato vence en 28 díasPronto
Contribución jun. vencidaUrgente
Tasación no actualizadaRevisar
6 de 7 propiedades arrendadas86% ocup.
Nuevo · IA Integrada

Asistente IA
en tu portafolio.

Pregunta en lenguaje natural. Responde con datos reales de tu cartera, en español chileno.

✓ Conectado a todos tus datos en tiempo real
✓ Responde sobre propiedades, contratos y finanzas
✓ Disponible desde el dashboard principal
Probar asistente IA →
Asistente DCIC Patrimonial
¿Cuánto recaudé este mes?
En junio 2026 llevas $4.820.000 recaudados. Mayor ingreso: Arauco 541 con $2.1M. Tienes 2 pagos pendientes.
¿Qué contratos vencen pronto?
1 contrato vence en 30 días: Rio Loa Poniente 2050, 85 UF. Te recomiendo iniciar renovación esta semana.
Planes y precios

Escala con tu patrimonio.

Comienza gratis. Sin compromisos.

Starter
USD 9,9 /mes
Para el inversionista que empieza.
Control básico de tu cartera inicial.
PropiedadesHasta 3
Usuarios1
Documentos500 MB
SoporteEmail · 48h
  • Propiedades y contratos
  • Registro de pagos
  • Gastos básicos
  • Dashboard básico
Empezar gratis
Investor
USD 24,9 /mes
Para carteras en crecimiento real.
Rentabilidad y alertas automáticas.
Propiedades4 a 10
Usuarios2
Documentos2 GB
SoporteEmail · 24h
  • Todo Starter +
  • Reportes financieros
  • Alertas automáticas
  • Rentabilidad por propiedad
  • Dossier documentos
  • Contribuciones SII
Empezar
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Professional
USD 49,9 /mes
El sistema de los administradores top.
Para administradores patrimoniales.
Propiedades11 a 30
Usuarios5
Documentos10 GB
SoporteChat · 4h
  • Todo Investor +
  • NOI y Cap Rate
  • Flujo proyectado
  • Exportación Excel/PDF
  • Multiusuario
  • Asistente IA integrado
  • Tasaciones históricas
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USD 99/mes
Control patrimonial familiar completo.
Para patrimonios familiares consolidados.
Propiedades31 a 100
Usuarios10
Documentos50 GB
SoporteChat · 1h
  • Todo Professional +
  • Dashboard ejecutivo
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  • Reportes avanzados
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Para inmobiliarias de alto volumen.
Operación a escala profesional.
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DocumentosSin límite
SoporteSLA dedicado
  • Todo Family Office +
  • Integración contable
  • Onboarding dedicado
  • API privada
  • Precio personalizado
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¿Tienes dudas? Hablemos.

Te ayudamos a elegir el plan ideal para tu cartera.

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